Tiết kiệm thời gian
Giảm số lần chủ nhà phải trực tiếp trả lời khách, sắp xếp xem nhà và theo dõi công việc hằng tháng.
DỊCH VỤ DÀNH CHO CHỦ NHÀ
Dịch vụ quản lý cho thuê bất động sản
Đồng hành quản lý bất động sản cho thuê từ lúc tìm khách, bàn giao, theo dõi hợp đồng đến hỗ trợ xử lý các vấn đề phát sinh trong thời gian thuê.
Phạm vi công việc được thống nhất rõ theo từng bất động sản và nhu cầu của chủ nhà.
QUẢN LÝ RÕ VIỆC, CHỦ NHÀ DỄ THEO DÕI
Giảm bớt những công việc lặp lại trong quá trình cho thuê
Quản lý cho thuê không chỉ dừng ở việc tìm người thuê. Công việc còn gồm tiếp nhận nhu cầu, trao đổi điều kiện thuê, quản lý hồ sơ, theo dõi thanh toán, phối hợp bảo trì và cập nhật tình trạng bất động sản.
Thông tin tập trung
Tình trạng cho thuê, hợp đồng, thanh toán và các vấn đề phát sinh được ghi nhận để thuận tiện kiểm tra.
Phối hợp xuyên suốt
Có một đầu mối hỗ trợ trao đổi giữa chủ nhà, khách thuê và đơn vị sửa chữa khi cần thiết.
PHẠM VI DỊCH VỤ
Những công việc có thể được hỗ trợ
Dịch vụ được lựa chọn theo nhu cầu thực tế, không mặc định áp dụng toàn bộ hạng mục.
Tiếp nhận bất động sản
Ghi nhận hiện trạng, thông tin cho thuê, mức giá dự kiến và các điều kiện của chủ nhà.
Tìm và tiếp nhận khách thuê
Chuẩn hóa thông tin đăng, tiếp nhận nhu cầu và sắp xếp lịch xem bất động sản.
Hỗ trợ hồ sơ thuê
Phối hợp thống nhất điều khoản, chuẩn bị thông tin hợp đồng và ghi nhận tình trạng bàn giao.
Theo dõi thanh toán
Theo dõi kỳ thanh toán tiền thuê và các khoản chi phí theo thỏa thuận giữa hai bên.
Tiếp nhận sự cố
Ghi nhận phản hồi, thông báo chủ nhà và phối hợp phương án kiểm tra, sửa chữa.
Cập nhật định kỳ
Tổng hợp tình trạng thuê và các đầu việc đã xử lý để chủ nhà thuận tiện theo dõi.
QUY TRÌNH PHỐI HỢP
Từ nhu cầu đến vận hành cho thuê
- 1Trao đổi nhu cầu
Xác định loại bất động sản, tình trạng hiện tại và phạm vi chủ nhà muốn ủy quyền.
- 2Khảo sát và đề xuất
Ghi nhận thông tin thực tế và đề xuất phương án phối hợp phù hợp.
- 3Thống nhất dịch vụ
Làm rõ đầu việc, trách nhiệm, thời gian phản hồi và chi phí.
- 4Tổ chức cho thuê
Triển khai các hạng mục đã thống nhất trong giai đoạn tìm khách và bàn giao.
- 5Quản lý trong thời gian thuê
Theo dõi công việc định kỳ và phối hợp xử lý vấn đề phát sinh.
DỊCH VỤ PHÙ HỢP VỚI
Chủ nhà cần một đầu mối hỗ trợ ổn định
- Chủ nhà không thường xuyên có mặt tại nơi cho thuê.
- Người sở hữu nhiều bất động sản cần theo dõi tập trung.
- Chủ nhà bận rộn, không muốn trực tiếp xử lý công việc hằng ngày.
- Nhà nguyên căn, căn hộ, phòng trọ, mặt bằng, văn phòng hoặc kho xưởng.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Thông tin trước khi sử dụng dịch vụ
Dịch vụ có bao gồm tìm khách thuê không?
Có thể bao gồm. Phạm vi đăng tin, tiếp nhận khách và hỗ trợ xem nhà sẽ được xác nhận theo từng bất động sản.
Chủ nhà có được quyết định người thuê và điều khoản hợp đồng không?
Có. Chủ nhà quyết định các điều kiện quan trọng; đơn vị quản lý triển khai theo nội dung đã được chấp thuận.
Chi phí sửa chữa được xử lý như thế nào?
Vấn đề phát sinh được ghi nhận và thông báo. Việc sửa chữa và giới hạn chi phí tuân theo cơ chế phê duyệt đã thống nhất.
Phí quản lý được tính như thế nào?
Chi phí phụ thuộc loại bất động sản, số lượng tài sản và phạm vi công việc. Báo giá được đề xuất sau khi trao đổi nhu cầu.
BẮT ĐẦU TỪ NHU CẦU THỰC TẾ
Trao đổi phương án quản lý phù hợp với bất động sản của bạn
Liên hệ để cung cấp thông tin ban đầu về loại tài sản, khu vực và tình trạng cho thuê.